Mit KFW
Förderung
297, 298
& 300*
ALINEA.
Das neue Kapitel für nachhaltiges Wohnen
natürlich, langlebig & wertschätzend
Erhalten Sie weitere Informationen zum Projekt
mehr erfahrenHäuser
5 Reihenhäuser
& 2 Doppelhaushälften
Wohnflächen
126 - 152 m2
Kaufpreis
1.049.000 € bis 1.449.000 €
Förderung
KfW - "klimafreundlicher Neubau" mit 150.000 €
Bezugsfertig
vsl. Q2 2025
Mit rund 20 Planern und Beratern haben wir die für uns besten und nachhaltigsten Konzepte zusammen getragen und in einem Projekt vereint. Wir erschaffen Lebensraum, der nicht nur den Bedürfnissen und dem Wohlbefinden ihrer Bewohner dient, sondern auch der Umwelt. Es entsteht mehr als nur ein Zuhause - ALINEA ist eine Lebensweise, die Nachhaltigkeit, Gemeinschaft und Komfort in den Vordergrund stellt.
Erleben Sie, wie zukunftsweisendes Wohnen in Harmonie mit der Natur realisiert werden kann.
NATÜRLICH.
LANGLEBIG.
WERTSCHÄTZEND.
Überblick.
Nachhaltige
Architektur.
- Langlebige, klimapositive & kreislauffähige Bauweise aus natürlichen Baumaterialien wie Holz, Stroh & Lehm
- Strahlendeckenheizung unter Lehmputz für angenehme Wärme und gutes Raumklima
- Gesundes Wohnen für Allergiker durch Verzicht auf synthetische Materialien
- Vollflächige PV-Anlage und Speicher für jedes Haus
Familiärer
Wohnraum.
- Gemeinschaftsbereiche nach Ihren Wünschen - offene Küche, Werkstatt oder doch lieber ein GYM
- Ausreichend Platz für Rückzugsmöglichkeiten, aber auch die Gelegenheit zum gemeinschaftlichen Wohnen und Leben.
- Offene und anpassungsfähige Wohnungsgrundrisse vom Reihenhaus zur barrierefreien Wohnung
Durchdachtes
Wohnkonzept.
- KFW Förderung - "Klimafreundlicher Neubau"
- Zertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen
- Geringe Unterhaltskosten durch energieeffiziente und wartungsarme Bauweise
- Sharing-Angebote vom Lastenfahrrad bis zu Gartengeräten
Perfekte
Lage.
- In Geretsried bei Wolfratshausen
- 30 Minuten nach München und zu den Bergen, 15 Minuten zum Starnberger See
- Kindergärten, Schulen, Fitnessstudios, Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte in Laufnähe
- 5 Minuten zur Isar durch den benachbarten Wald
- S-Bahn-Planung nach München im Gange. S-Bahn ab Wolfratshausen - 4 km entfernt
Zeitplan
Baugenehmigung
Verkaufsstart
Baubeginn
Rohbau
Innenausbau
Bezugsfertig
Außenanlagen
Projektabschluss (vsl. Q3 2025)
Möchten Sie mehr Informationen erhalten?
Geretsried.
einfach mittendrin
Preiswert.
Nachhaltigkeit ist nicht teurer
Wir sind stolz, dass unsere Nachhaltigkeitskonzepte auch wirtschaftlich aufgehen.
Die Auswertung von Immobilienscout24 zeigt, dass nachhaltiges Bauen nicht gleich teurer sein muss. Untersucht wurden 179 Immobilien im Umkreis von 9900 Metern.
Das Projekt ALINEA stellt daher eine echte Konkurrenz zum konventionellen Bauen dar und das bei deutlich geringeren Unterhaltskosten mit vielen Wohnvorteilen für Sie und Ihre Familie.
15,9% niedrigere Angebotspreise
68,2% ähnliche Angebotspreise
15,9% höhere Angebotspreise
7 Häuser.
mehr als nur Wohnraum
Fakten
Wohnfläche
126,1 m²
Nutzfläche
172,9 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausrichtung
West-Terrasse
Preis
1.169.000,-€
Besonderheiten
Effizienzhaus-Stufe 40 - KfW förderfähig
Großes Panoramafenster
Vollflächige PV-Anlage inkl. Speicher
Großzügige Gemeinschaftsflächen
Gemeinsames Grundstück - ca. 2.000 m²
Optional: 2 Stellplätze
Fakten
Wohnfläche
152,9 m²
Nutzfläche
208,6 m²
Zimmer
4 bis 5
Schlafzimmer
2 bis 3
Badezimmer
2 bis 3
Ausrichtung
Süd/West-Terrasse
Preis
1.359.000,- €
Besonderheiten
Effizienzhaus-Stufe 40 - KfW förderfähig
Großes Panoramafenster
Vollflächige PV-Anlage inkl. Speicher
Anpassbarer & transformierbarer Grundriss
Großzügige Gemeinschaftsflächen
Gemeinsames Grundstück - ca. 2.000 m²
Optional: 2 Stellplätze
Fakten
Wohnfläche
151,9 m²
Nutzfläche
204,8 m²
Zimmer
4 bis 5
Schlafzimmer
2 bis 3
Badezimmer
2 bis 3
Ausrichtung
Süd/West-Terrasse
Preis
1.259.000,- €
Besonderheiten
Effizienzhaus-Stufe 40 - KfW förderfähig
Großes Dachfenster
Vollflächige PV-Anlage inkl. Speicher
Anpassbarer & transformierbarer Grundriss
Großzügige Gemeinschaftsflächen
Gemeinsames Grundstück - ca. 2.000 m²
Optional: 2 Stellplätze
Fakten
Wohnfläche
151,9 m²
Nutzfläche
204,8 m²
Zimmer
4 bis 5
Schlafzimmer
2 bis 3
Badezimmer
2 bis 3
Ausrichtung
Süd/West-Terrasse
Preis
1.259.000,- €
Besonderheiten
Effizienzhaus-Stufe 40 - KfW förderfähig
Großes Dachfenster
Vollflächige PV-Anlage inkl. Speicher
Anpassbarer & transformierbarer Grundriss
Großzügige Gemeinschaftsflächen
Gemeinsames Grundstück - ca. 2.000 m²
Optional: 2 Stellplätze
Fakten
Wohnfläche
151,9 m²
Nutzfläche
204,8 m²
Zimmer
4 bis 5
Schlafzimmer
2 bis 3
Badezimmer
2 bis 3
Ausrichtung
Süd/West-Terrasse
Preis
1.259.000,- €
Besonderheiten
Effizienzhaus-Stufe 40 - KfW förderfähig
Großes Dachfenster
Vollflächige PV-Anlage inkl. Speicher
Anpassbarer & transformierbarer Grundriss
Großzügige Gemeinschaftsflächen
Gemeinsames Grundstück - ca. 2.000 m²
Optional: 2 Stellplätze
Fakten
Wohnfläche
152,6 m²
Nutzfläche
207,6 m²
Zimmer
4 bis 5
Schlafzimmer
2 bis 3
Badezimmer
2 bis 3
Ausrichtung
Süd/West-Terrasse
Preis
1.449.000,- €
Besonderheiten
Effizienzhaus-Stufe 40 - KfW förderfähig
Großes Panoramafenster
Vollflächige PV-Anlage inkl. Speicher
Anpassbarer & transformierbarer Grundriss
Großzügige Gemeinschaftsflächen
Gemeinsames Grundstück - ca. 2.000 m²
Optional: 2 Stellplätze
Ihr Ansprechpartner
Daniel Schmitt-Haverkamp
Geschäftsführer NALEWO
Telefon: 089 2000 49 470
E-Mail: dsh@nalewo.de
Sonderkonditionen.
verhandelt & gefördert
KfW Förderung "klimafreundlicher Neubau" - günstige Finanzierung
Die Häuser sind durch die KfW förderfähig. Die GLS Bank hat uns Sonderkonditionen gewährt und die unabhängigen Finanzierungsexperten der südhyp verlgeichen für Sie bis zu 400 Banken.
ALINEA.
eine Herzenssache
Als Familienväter ist es uns eine Herzensangelegenheit, eine bessere Zukunft für unsere Kinder zu gestalten.
Die Baubranche trägt weltweit zu 40% der CO2-Emissionen und zu 50% des Abfallaufkommens bei. Mit ALINEA wollen wir einen sinnorientierten und ganzheitlichen Neuanfang für nachhaltiges Bauen schaffen.
Mit rund 20 Planern und Beratern haben wir die für uns besten und nachhaltigsten Konzepte zusammen getragen. Wir teilen diese Konzepte öffentlich, um andere zu inspirieren und zu motivieren. Der erste Schritt dazu war eine Webinar-Reihe zum Projekt: Über 500 Architekten schauten uns bei der Planung digital über die Schultern und halfen dabei das Projekt teilweise noch besser zu machen.
Ein unvergleichbares Projekt, dass stets einer Philosophie folgte: Wir wollen ein Zuhause schaffen, das wir selbst mit Freude bewohnen würden.
Das ist ALINEA.
Daniel Schmitt-Haverkamp
& Philipp Wagner
NALEWO.
Nachhaltigkeit.
ausgezeichnet & bestätigt
DGNB verleiht Gold
Auf der internationalen Fachmesse "EXPO REAL" wurde ALINEA vom Vorstand der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit dem Vor-Zertifikat in GOLD ausgezeichnet. Zum Verlgeich: 2022 wurden in ganz München nur 17 Gebäude ausgezeichnet.
Auf dem Foto (v. links): Johannes Kreissig (Vorstand), Martin Wirz (DGNB Auditor), Daniel Schmitt-Haverkamp (NALEWO), Dr. Christine Lemaitre (Vorstand)
Öffentlichkeit.
Begeisterung trifft Publikum
"Wenn wir wirklich nachhaltig bauen wollen, müssen wir Gebäude als Wertschätzung für Mensch und Natur verstehen"
Daniel Schmitt-Haverkamp
Vortrag "ALINEA: Das neue Nachhaltig" // Baukulturtag Bad Tölz
mehr als 300 Gäste, u.a. Bürgermeister, Bauamtsleiter, Gemeinderäte, Architekten, Bauherren sowie Grundstückseigentümer
Berichterstattung
"NALEWO will eine nachhaltige Veränderung für das gesamte Leben schaffen"
Berichterstattung
"Ein Bauprojekt, das die Welt ein bisschen besser machen soll"
Berichterstattung
"Der Mensch und seine Bedürfnisse im Mittelpunkt der Betrachtung"
"Wie wäre es, wenn man einmal alles hinterfragt, was bisher immer schon so gemacht wurde? - Das Bauprojekt ALINEA"
Podcast - 38% Städte neu denken
Zertifizierung & Partner
Zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltigkeit Bauen (DGNB)
Erzielt die Anforderung des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG)
Förderfähig durch "Wohneigentum für Familien" (300) oder "Klimafreundlicher Neubau" (297)
Wir unterstützen den Verein Architects for Future für eine nachhaltige Bauwelt
Mit KFW
Förderung
297, 298
& 300*
Erhalten Sie jetzt weitere Informationen
Sichern Sie sich jetzt vor Verkaufsstart Ihre Vorteile!
Erhalten Sie als Interessent/in exklusive Vorabinformationen, spezielle Rabatte und die Verkaufsunterlagen vor dem offiziellen Verkaufsstart am 15. November 2023.
Fragen & Anworten
Als Interessent/in erhalten Sie bereits vor Verkaufsstart weitere Informationen zu unserem Projekt "ALINEA". Ansonsten werden alle Informationen vor dem offiziellen Verkaufsstart im 15. November 2023 veröffentlicht.
Die KFW fördert besonders klimafreundliche Häuser in Deutschland und bietet dafür besondere Darlehenskonditionen. Weitere Informationen finden Sie hier.
Sie können uns telefonisch unter 089 2000 49 470 oder per E-Mail unter info@nalewo.de jederzeit erreichen.
Beteiligte Unternehmen
Mehr als 250 Jahre Berufserfahrung. Über 15 Planern & Beratern haben für Sie ALINEA geplant.
Haftungsausschluss
Sämtliche vorhandenen Bilder, Ansichten und perspektivischen Zeichnungen, einschließlich der dargestellten Grün- und Freiflächen, sind nicht rechtsverbindlich. Sie verstehen sich als künstlerische Darstellung.
Die angegebenen Wohnflächen sind auch ungefähre Angabe und sind nicht rechtsverbindlich.
Die Pläne und Grundrisse stellen lediglich einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind ebenfalls nicht rechtsverbindlich. Zum Teil sind Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände dargestellt, die nicht zum vertraglichen Lieferumfang gehören.
Alle Ausstattungsbeschreibungen dienen nur als Orientierung über die geplante Qualität.
Maßgeblich sind der notarielle Kaufvertrag für das Grundstück sowie der notariell beurkundete Verbrauchervertrag für Bauleistungen (samt Baubeschreibungen, Plänen und Urkunden), der direkt zwischen Käufer und NALEWO abgeschlossen wird.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
